この記事は、住友林業の紹介制度やお得な特典内容、活用法などについて詳しく紹介しています。
「住友林業で家を建てたいけど、出来るだけ金額は抑えたい…」
「住友林業の紹介割引っていくら値引きしてもらえるの？」
「知り合いに住友林業のオーナーがいないけど、紹介割引を使いたい！」
りえ住友林業を検討していて、紹介制度があると聞いた方は、このようにお考えではないでしょうか。
紹介を受ける前に、まずはどんなメリットがあるのかを知っておきたいですよね。
結論：住友林業のオーナーから紹介してもらうことで、建物価格の割引などの特典が得られます。
今回は、すみりんオーナーで200組以上の紹介実績のある私が、特典や利用条件、紹介の流れなどをご紹介します。
紹介制度は、住友林業を検討している方全員に使ってほしい制度です。
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ぜひお得に住友林業の家を建てましょう！
住友林業の紹介割引はいくら？
紹介による割引は、実際いくら値引いてもらえるのか、値引き率と制度の利用条件をご紹介します。
紹介割引の値引き率
住友林業のオーナーによる紹介があると、本体工事費（建物価格）の約3〜5%の割引が適用されます。
住友林業の公式では、具体的な値引率や割引額は公表されていませんが、本体工事費の一部が値引きの目安とされています。
【紹介割引の例】
建物本体価格 3,200万円に紹介制度5%を適用した場合→ 3,200×0.05＝160万円
紹介による割引額は160万円で、割引後の本体価格は3,040万円です。
建物価格によりますが、多くの場合、100万円〜150万円程度の割引が受けられます。
りえまた、私が紹介させていただいた方の中には、値引きではなくオプション工事を無料にしてもらった事例もあります。
【値引き以外の事例】
坪単価110万円から下げられない代わりに、床暖房や折下げ天井などのオプションを無料で追加してもらえた。
家づくりにおいて、1から自分で減額交渉をするのは大変です。しかし、紹介制度があれば、面倒な交渉をする必要は一切ありません。
最初から建物価格の割引を前提に話を進めることができます。
紹介割引の利用条件
住友林業の紹介制度は、紹介前に顧客登録をされていると、原則割引の対象外となります。
以下に当てはまる方は紹介できないかもしれません。
- 住友林業に資料請求をしている
- モデルハウス・展示場への来店歴がある
- SUUMOカウンターの紹介で来店している
- 不動産会社などすみりんオーナー以外の紹介で来店している
- すでにご契約済み
ただし、営業担当が決まっておらず、見積もり提案など具体的な打ち合わせに入っていない場合は、紹介割引を後付けできることもあります。
よくある質問でも「紹介割引の後付け」についてお答えしているため、ご確認ください。
また、紹介の後付けをする方は、紹介依頼が遅いほど紹介の後付けNGになりやすいため、お早めのご紹介依頼をお願い致します。
紹介特典と活用方法
ここでは、具体的な紹介のメリットと紹介の流れ、よくある質問をご紹介します。
紹介特典
すみりんオーナーによる紹介のメリットは、以下の5点です。順番に解説していきます。
- 特典①優秀な営業さんが担当してくれる
- 特典②人気のオプションが無料で選べる
- 特典③紹介割引が受けられる
- 特典④りえ個別サポート
- 特典⑤りえ家づくり費用全公開
紹介特典①優秀な営業さんが担当してくれる
すみりんオーナーに住友林業を紹介してもらうと、知識と経験が豊富な営業さんが担当に付きやすくなります。
紹介なしで住友林業のモデルハウスに来場すると、自動的に担当の営業さんが決まってしまうため要注意です。
りえわが家担当のベテランの営業さんは、低予算でも予算内に収まるよう協力してくれました！レスポンスが早くてありがたかったです。
私から紹介させていただく場合は、以下の2パターンになります。
【わが家の営業さんが担当する】
わが家の担当さんは、寒冷地域以外は、全国どこでもZOOMでの打ち合わせで担当してくれます。
遠方でも、紹介後オンライン打ち合わせで、引き続き担当に付くことも可能です。
【最寄り支店の信頼できる営業さんに引き継ぐ】
紹介後に、現在のお住まいや建築予定地の近くの営業さんが担当に付いてくれます。
対面で相談したい方におすすめです。
りえ過去の紹介の中から、特に口コミの良かった営業担当者を紹介するため、ご安心ください。
紹介特典②人気のオプションが無料で選べる
オーナー紹介限定で、25万円相当の人気オプションが無料で付けられます。
住友林業のオリジナルキッチン「ジェルモーリオ」のテーブルまたは「突板パネリング9㎡のどちらかが選べます。
りえ展示場のような住林らしい雰囲気に仕上げられる内装オプションです。
こちらの特典は、本体工事費の紹介制度との併用ができるため、ぜひ採用しましょう。
紹介特典③紹介割引が受けられる
紹介制度の真のメリットは「割引額の大きさ」ではなく、「可能な限りの価格調整をしてくれる営業さんに担当してもらえること」です。
実際のところ、住友林業では営業さんが調整できる範囲内で価格交渉が行われます。
紹介があることで、「○○さんからの紹介なら、しっかりと対応しなくては」という意識が働き、可能な限りの価格調整をしてもらいやすくなります。
【ポイント】
- 紹介の有無に関わらず、営業さんには一定の価格調整権限がある
- 紹介があることで、その権限を最大限活用してもらいやすくなる
- 結果として、予算に合わせた最適な提案を受けやすくなる
rie紹介制度の1番のメリットは、あなたの家づくりを真剣に考えて、可能な範囲で最大限の価格調整をしてくれる営業さんに担当してもらえることなんです。
紹介特典④りえの個別サポート
rie私からの紹介で、住友林業さんを検討してくださる方には、いつでも家づくりのご相談をお受けします。
紹介後はあえて、こちらからの連絡は控えていますが、住友林業と契約する・しないに関わらず、家づくりのご相談に乗れたらうれしいです！
私の家づくりの経験を踏まえ、おすすめの仕様や減額のポイントなどをお伝えします。
さらに、お見積書の添削も行っています。
rie見積書の添削が得意です！
家づくりはわからないことの連続。紹介の前後はもちろん、打ち合わせが開始してからも、お気軽にご相談ください。
紹介特典⑤りえ家づくり費用全公開
rieみんなの値引き成功法もプレゼント♪
住友林業ご紹介までの流れ
私から住友林業さんをご紹介する場合は、以下のような流れとなります。
rie展示場の訪問前・予約前に、以下フォームの入力をしてくださいね！
rieフォーム送信完了後の簡単な一言連絡だけでOKです。
フォームの内容について、質問等させていただく場合もあります。
こちらに記入いただく情報を元に担当者を選定します
あなたのご希望に合わせて、最適な営業さんを選定いたします。
rie間に誰も挟まないので、スムーズに対応できます◎
担当する営業さんが決まったら、住友林業の担当者よりご挨拶させていただきます。
ご連絡は、電話・SMS、また担当者によってはLINEなど、ご希望の方法にて対応します。
＼ 住友林業の紹介制度5大特典！！／
紹介割引のよくある質問
紹介を受けたら絶対に契約しないとダメ？
紹介してもらったら、必ず契約しなきゃダメですか？手数料はかかりますか？
りえ紹介後、必ず契約する必要はありませんのでご安心ください。
無料でご相談していただけます！
土地が決まっていなくても大丈夫？
まだ建築地が未定なのですが、紹介してもらえますか？
りえ土地が全く決まっていない状態でも紹介は可能です！
むしろ土地を購入する前の方が、専門的なアドバイスが受けられます。
〇〇県でも大丈夫？
建築を考えているのは〇〇県なのですが、紹介してもらえますか？
rie全国対応可能ですが、北海道や青森県など、建築希望エリアから車で2時間以内の距離に住友林業の支店がない場合は施工できません。
資料請求・間取りシミュレーションで登録済みでも紹介可能？
資料請求・間取りシミュレーションで顧客登録したのですが、紹介してもらえますか？
りえ紹介可能です！
ただし、営業担当者がすでに決まっており、紹介予定の営業さんと被っていると、紹介できないケースもあります。
すでに商談中でも紹介制度を後付けできる？
展示場に行って担当者さんとすでに打ち合わせをしています。紹介制度は使えますか？
rie支店判断となりますが、紹介制度を後付けできるか相談できます。
早い段階だとOKが出る確率が高いです！
住友林業を検討するなら紹介制度はマスト！
住友林業には、オーナー紹介による割引制度があり、建物工事費の約3〜5％値引くことが可能です。
割引だけでなく、経験豊富で優秀な営業さんが担当に付いてくれ、満足度の高い家づくりができます。
ただし、他の紹介制度を先に利用して来店するなど、紹介割引が適用されない場合もあるため、要注意です。
りえまだ土地が決まっていないなど、具体的に家づくりの計画が進んでいない段階でもご紹介できます。
まずは「ちょっと気になる」程度でも、お気軽にご相談ください。
