この記事では、住友林業の保証内容や他のハウスメーカーとの違いについて詳しく解説します。
「住友林業の保証が充実してるって本当？」
「他のハウスメーカーとの違いは？」
「住友林業のアフターサービスはどんなものがある？」
など、住友林業の保証について気になる方も多いのではないでしょうか。
結論：住友林業の保証・アフターサービスはとても手厚い内容です。
大手ハウスメーカーならではのサポートで、安心して暮らせます！
そこで今回は、住友林業の保証制度や他のハウスメーカーとの違いについて詳しくお伝えします。
rie保証が手厚いハウスメーカーで建てたい方の参考になれば嬉しいです。
それでは、具体的な情報をご紹介していきますね！
住友林業の保証とは？
住友林業の保証内容について特徴をご紹介します。
初期保証30年・延長保証60年
住友林業では以下2点において、引き渡しから30年間の初期保証を設けています。
- 建物の主要な構造部分（基礎・土台・柱など）
- 雨水の侵入を防ぐ部分（屋根・外壁・開口部など）
rie初めの30年間は、万が一点検で指摘があっても、メンテナンス工事の費用は無料です！
ただし、どのハウスメーカーや工務店も「瑕疵（かし）担保責任」により、最低10年は構造と防水を保証しています。
瑕疵（かし）担保責任とは
家の構造や防水部分の欠陥に対して、新築住宅を建てる建築会社が、法律で10年間その責任を負うと決められています。
30年の初期保証は法律で決まっている10年に加えて、住友林業が独自に20年分プラスしたものです。
さらに、住友林業では30年目以降も10年ごとの点検を受け、必要に応じた有料の補修工事をすることで、最長60年まで保証を延長できます。
rie60年間も構造体の保証が効くなんて、さすが大手ハウスメーカー！品質に自信がなければできない内容です。
ただし、防蟻処理（シロアリ対策）だけは、10年目・20年目（以降10年ごと）に有料で行わなければなりません。
住宅設備10年保証
2022年7月以降、全棟標準で住宅設備の10年保証が追加されました。
あらかじめ保証の対象と定めた設備機器は、通常使用の範囲で10年以内に故障した場合、無料で出張修理・部品交換が可能です。
対象となるのは以下のとおり。
- キッチンのコンロ
- 食洗機
- 給湯器
- エアコン
など、住宅に備え付けられた主な設備です。
一般的に、LIXILやTOTOなどの住宅設備メーカーの保証期間は約2年。
住友林業では、さらに8年間の延長保証を加え、合計10年間の手厚いサポートを受けられるのが特徴です。
rie部品代はもちろん、出張費や作業料もすべて無料で、回数制限もありません。
10年間何度でも修理対応してもらえます！
施主支給品（住友林業が手配していない設備）は対象外のため要注意です。
最長60年間の無料点検
住友林業は初期保証の30年間に加えて、保証を延長すると最長60年間無料で点検をしてもらえます。
点検の時期は以下のとおりです。
初期保証30年
引き渡しから3ヵ月・1年・2年・5年・10年目のタイミング。以降5年おきの計9回。
30年目以降
10年おきに点検。60年目まで保証の延長が可能。
rie引き渡しから計12回も点検してもらえます！無料点検の期間・回数が多くて安心ですね！
アフターメンテナンスの担当は、グループ会社の住友林業ホームテック。点検時期になると案内をくれます。
rie毎回同じ担当者さんが点検に来てくれます。相談がしやすいのも嬉しいポイントです！
24時間365日受付のコールセンター
住友林業には、すみりんオーナー専用の「24時間365日受付のコールセンター」があります。
台風・地震などの災害や、住宅設備の故障など突発的なアクシデントにもすぐに対応してくれるのが特徴です。
住まいの修繕工事はもちろん、将来的なリフォームの相談にも乗ってくれます。
rie電話だけでなく、ネットの問い合わせフォームからも相談が可能です。
さらに、オーナー専用サイト「clubforest」も住まいや暮らしに役立つ情報や、点検の案内などが確認できます。
オーナー向けのアフターフォローが充実していて、安心して暮らせますね！
他ハウスメーカーとの比較
住友林業と同じく大手と呼ばれるハウスメーカーや、ミドルコストメーカーには、どのような保証制度があるのでしょうか。
以下の項目で、主要なハウスメーカーを比較して解説します。
比較ポイント①初期保証・延長保証の期間
ハウスメーカーによって初期保証の期間と、いつまで延長できるかは異なります。
そこで、各メーカーの構造部分と防水箇所の保証期間を表にまとめました。
rie無料点検の期間や、保証延長の条件も記載しています。ぜひ参考にしてください！
| メーカー名 | 初期保証 | 延長保証 | 無料点検の期間 | 備考 |
|---|---|---|---|---|
| 積水ハウス | 30年 | 永年 | 30年 | 30年以降は有料点検・工事により、建物がある限り保証延長。 |
| へーベルハウス | 30年 | 最長60年 | 最長60年 | 30年以降は有料の補修工事により保証延長。 |
| 大和ハウス | 30年 | 最長60年 | 30年 | 30年目から15年ごとに有料点検・補修工事をすることで保証延長。 |
| 三井ホーム | 10年 | 最長60年 | 30年 | 10年目以降、10年ごとの有料の補修工事により保証延長。 |
| 住友林業 | 30年 | 最長60年 | 最長60年 | 30年以降は有料の補修工事により保証延長。 |
| アイ工務店 | 20年 | 最長30年 | 20年 | 20年目の有料点検・補修工事により保証延長。 15年目の防蟻再処理が無料。 |
| 一条工務店 | 30年（構造） 15年（防水） | 最長30年（防水のみ延長可） | 30年 | 防水は15年目の有料補修工事により保証延長。 10年目・20年目の防蟻再処理が無料。 |
| アキュラホーム | 20年 | 永年 | 20年 | 20年目以降、5年ごとの有料点検・補修工事により永年保証延長。 |
| パナソニックホームズ | 35年 or 20年（構造） 30年 or 15年（防水） | 最長60年 | 35年 or 20年 | 35年・20年の２つの保証プランがある。 |
保証期間は、どのメーカーも似たような年数を謳っていますが、実際には各社ごとに細かな違いがあります。
たとえば
- 無料点検の実施期間
- 補修工事が有料になるタイミング
- 保証を延長するための条件
など、メーカーによって異なるルールが設けられています。
メーカーごとの保証を比較するには、メンテナンスにかかるすべての費用を計算して、どちらがトータルでお得かを調べましょう。
とくに、木造住宅に関しては防蟻処理（シロアリ対策）の費用も気になります。
一生のうちにかかる修繕コストを把握することで、建ててからの不安をなくし、計画的なメンテナンスができます。
比較ポイント②住宅設備保証の有無
大手ハウスメーカーは、どこも住宅設備の故障を10年間保証しています。
しかし、保証できる範囲が異なるため「どの設備のどのような故障が対象か」を必ず確認しておきましょう。
| メーカー名 | 設備保証の 有無 | 保証 期間 | 備考 |
|---|---|---|---|
| 積水ハウス | 〇 | 10年 | 主要な住宅設備が対象。 |
| へーベルハウス | 〇 | 10年 | 主要な住宅設備が対象。 |
| 大和ハウス | 〇 | 10年 | 主要な住宅設備が対象。 |
| 三井ホーム | 〇 | 10年 | 主要な住宅設備が対象。 |
| 住友林業 | 〇 | 10年 | 主要な住宅設備が対象。 |
| アイ工務店 | 〇 | 10年 | 通電部の故障のみ対象。物理的破損は対象外。 |
| 一条工務店 | ✕ | ー | ー |
| アキュラホーム | 〇 | 最長 10年 | システムキッチン、バス、洗面化粧台、温水洗浄トイレなどが対象 。 |
| パナソニックホームズ | ✕ | ー | パナソニック テクノサービスの「長期安心修理サービス」（有料）により、パナソニック製品だけ延長可。 |
住友林業の保証内容は手厚くて安心！
この記事では、住友林業の保証内容や、他のハウスメーカーとの違いについて詳しく紹介してきました。
住友林業は、建物の構造と防水部分に対して、初期保証30年（点検・修理無料）、延長すると最長60年保証してくれます。
保証延長により60年間無料で点検してくれるため、ほかの大手ハウスメーカーと比べると、無料点検の期間が長いのも嬉しいポイントです。
さらに、住宅設備に関しても10年間何度でも修理・交換対応をしてくれます。
rie住み始めてからのサポートが充実しており、安心して暮らせますね！
住友林業を含め、ハウスメーカーで家づくりを検討されている方は、ぜひ保証内容とトータルのメンテナンスコストにも注目してみてください。
住友林業を検討されている方へのご案内
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すみりんオーナーの紹介で、経験豊富な営業さんと出会えれば、想像以上に質の高い提案が受けられます。
rieただし、紹介制度を使うには、基本的に紹介が先でないといけません！
以下のように、紹介を受ける前に住友林業に顧客登録されると、紹介制度が適用されない可能性があります。
詳細は【こちらの記事】をご覧下さい。
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